Mit Hilfe unseres Rechners können Sie sich einfach und verständlich Ihren Rückmietverkauf als Beispiel vorrechnen lassen. Berechnen Sie sich jetzt mit ein paar wenigen Angaben Ihre neue finanzielle Flexibilität. Geben Sie hierfür den geschätzten Wert Ihrer Immobilie sowie die gewünschte Nutzungsdauer über die Schieberegler ein.
* Laut Statistiken der österreichischen Nationalbank wurde in den letzten 20 Jahren eine Wertsteigerung von ⌀ 4,49 % pro Jahr erreicht. Aufgrund der aktuellen Marktlage gehen wir von einer zukünftigen Wertsteigerung von 2.5% p.a. aus.
Beispielrechnung
Die Rückmietverkauf Lösung in Zahlen
Anhand des folgenden Beispiels möchten wir Ihnen unser Ratenmodell transparent näherbringen.
Der Wert einer Immobilie wird heute durch ein externes Gutachten mit 400.000€ bestimmt und an RuhestandPlus verkauft.
Die 1. Rate kann wahlweise zwischen 10% und 60% des heutigen Werts liegen, wobei sie jedoch mindestens 100.000€ betragen muss.
In diesem Beispiel rechnen wir mit einer 1. Rate in Höhe von 30%, also 120.000€. Diese wird sofort in bar ausbezahlt. Die Kaufnebenkosten in Höhe von rund 10%, somit 40.000€, werden von uns getragen.
Die Miete für die laufende Nutzung beträgt 605€ pro Monat.
Zum Zeitpunkt des Auszuges, nach 10 Jahren, ist die Immobilie rund 512.000€ wert. Das entspricht einer Wertsteigerung in Höhe von durchschnittlich 2.5% pro Jahr.
Die 2. Rate in Höhe von 70% des heutigen Wertes, würde somit 280.000€ plus die anteilige Wertsteigerung in Höhe von 50.400€ betragen.*
