Kredit - 5 Unterschiede zu unserer RuhestandPlus Lösung
von Sebastian Haupt
21. April 2023
Finanzierung
Ein Bankkredit ist eine gute Möglichkeit, um vergleichsweise schnell zu mehr Liquidität zu gelangen. Trotz diverser Vorteile kommt ein solcher für viele Menschen aufgrund unterschiedlicher Faktoren und diskriminierenden Richtlinien des Bankwesens nicht in Frage. Denn ein Kredit geht stets mit einer erneuerten Verschuldung einher oder die Aufnahme wird häufig aufgrund des fortgeschrittenen Alters verwehrt.
Unsere RuhestandPlus Lösung bietet durch das Freisetzen von Immobilienvermögen eine Alternative zum herkömmlichen Darlehen. Es ist uns ein Anliegen, Sie bestmöglich in Ihrer Suche nach Liquidität zu beraten. Deshalb wollen wir Ihnen im Folgenden die Unterschiede zwischen einem Verkauf Ihrer Immobilie an RuhestandPlus und einem herkömmlichen Kredit aufzeigen.
Vorteile des Bankkredits
Alle größeren Kaufvorhaben wollen finanziert werden. Seien es lang ersehnte Reisen, ein neues Auto oder Investitionen in die Immobilie wie etwa ein altersgerechter Umbau. Ein Kredit kann oft das richtige Finanzinstrument sein, um schnell die erforderliche Liquidität zu erhalten. Denn oft kann man die finanziellen Mittel nicht sofort aus eigenen Stücken aufbringen und ein Zeitdruck erlaubt kein Sparen. Eine günstigere Möglichkeit als ein Darlehen gibt es schlichtweg nicht, um Fremdkapital aufzunehmen.
Wir empfehlen Ihnen daher, sich gründlich bei Ihrer Hausbank beraten zu lassen. Erkundigen Sie sich auf jeden Fall, was Ihre Optionen sind und ob Sie noch einen herkömmlichen Kredit bekommen würden.
Altersdiskriminierung im Bankenwesen
Leider wird es mit steigendem Alter immer schwieriger, Bankkredite aufzunehmen. Viele Banken haben Altershöchstgrenzen und so kann es schon ab einem Alter von 60 Jahren erhebliche Schwierigkeiten geben. Diese Ungleichbehandlung im Finanzwesen hat rechtliche Ursprünge und rührt daher, dass das ausgeborgte Geld inklusive Zinsen noch zu Lebzeiten zur Gänze zurückgezahlt werden muss. Die Rückzahlung muss aus dem Erwerb, das heißt aus Ihrem regelmäßigen Einkommen, erfolgen. Dafür reicht die Pension oftmals nicht aus. Eine Kreditvergabe ist sehr unwahrscheinlich, wenn Sie keine Möglichkeit haben, Ihr Einkommen zu erhöhen.
Als Alternative käme eine Bürgschaft in Betracht. Dabei müsste ein Dritter, etwa Ihre Kinder, für Sie bürgen. Aus Sicht der Bank ist das eine zusätzliche Sicherheit, da im Ernstfall auf das Vermögen des Bürgen zurückgegriffen wird. Dafür müssen jedoch alle Beteiligten bereit sein. Oftmals möchte man die Kinder oder andere nahe stehende Personen nicht mit einem solchen Gefallen belasten. Unter Umständen haben diese selbst Verpflichtungen denen sie nachkommen müssen und können daher nicht bürgen.
Nicht nur für die ältere Generation, sondern auch für Selbstständige kann es sich schwierig gestalten, einen Kredit zu bekommen. Denn es ist oftmals mühsam, das dafür notwendige regelmäßige Einkommen für Banken plausibel nachzuweisen.
Wann kommt die RuhestandPlus Lösung in Frage?
Und genau da, wo Sie von Banken allein gelassen werden, kommen wir mit unserer RuhestandPlus Lösung ins Spiel. Denn egal aus welchem der oben genannten Gründe Ihnen ein Darlehen verwehrt wird, bieten wir Ihnen eine individuelle und flexible Lösung. Bei uns spielen Faktoren wie Alter, Vermögenslage oder Erwerbstätigkeit keine Rolle.
Beim Verkauf an RuhestandPlus wird der Wert Ihrer Immobilie durch ein externes Sachverständigengutachten ermittelt und der Kaufpreis in zwei Anteilen ausbezahlt. Die 1. Rate beträgt je nach Wunsch zwischen 10 % und 55 % des heutigen Wertes, mindestens jedoch € 100.000, und wird sofort fällig.
Die anfallenden Kaufnebenkosten in Höhe von rund 10 % werden komplett von uns getragen, bei der 2. Rate aber berücksichtigt. Die 2. Rate wird bei Freiwerden der Immobilie fällig und entspricht dem nicht ausbezahlten Anteil plus einer etwaigen anteiligen Wertsteigerung. Dadurch bietet Ihnen RuhestandPlus eine Lösung, ohne sich neu zu verschulden.
Vorteile bei RuhestandPlus
Wie vorhin erklärt, ist die Zusammenarbeit mit einer Bank wahrscheinlich die kostengünstigste Lösung. Allerdings nur, wenn Sie mit einer neuerlichen Verschuldung einverstanden sind. Wenn die Bank bei Ihnen eine sogenannte fehlende Kreditwürdigkeit feststellt, möchten wir Ihnen hier alternativ die Vorteile von RuhestandPlus darstellen:
1. Liquidität ohne Verschuldung
Sie erhalten durch unser Verkauf- und Rückmietmodell die 1. Rate des Kaufpreises von 10% bis zu 55 % Ihrer Immobilie sofort ausgezahlt. So müssen Sie sich nicht erneut verschulden, um sofort liquide Mittel zur freien Verfügung zu haben und können Ihre unerfüllten Träume wahr werden lassen und sich um Ihre neu entstandenen Bedürfnisse kümmern.
2. Nebenkosten werden von RuhestandPlus getragen
Bei einem herkömmlichen Kredit werden von Banken etliche Nebengebühren verrechnet. Diese Nebenkosten, wie zum Beispiel Bearbeitungs-, Bereitstellungs- oder Genehmigungsgebühren sind allesamt von Ihnen zu tragen.
Das ist bei RuhestandPlus nicht der Fall. Ganz im Gegenteil, es werden alle mit der Transaktion verbundenen Nebenkosten zunächst von RuhestandPlus getragen, aber bei der 2. Rate berücksichtigt. Darunter fallen insbesondere die Notariatskosten oder die Grunderwerbsteuer.
3. Partnerschaft für den Rest Ihres Lebens
Wir sehen uns als Ihren Partner und Betreuer im finanziellen Bereich, wo Banken Sie im Stich lassen. Nach bestem Wissen und Gewissen wollen wir Sie in diesem Lebensabschnitt finanziell beraten und unterstützen.
Fazit
Zusammengefasst gilt es folgende Punkte zu beachten:
- Ein Bankkredit ist oftmals die einfachste Methode zur Finanzierung Ihrer Bedürfnisse und Wünsche. Jedoch kommt ein solcher aufgrund der bestehenden Altersdiskriminierung im Bankenwesen oder dem Wunsch, sich nicht mehr zu verschulden, oftmals nicht in Frage.
- Wenn Banken Menschen aufgrund ihres gehobenen Alters diskriminieren, kommen Alternativen wie jene von RuhestandPlus in Frage. Bei unserem Modell handelt es sich um eine Verkaufs- und Rückmietlösung, wobei sie durch die zweite Rate an der Wertsteigerung profitieren.
- Mit der Lösung von RuhestandPlus müssen Sie sich somit nicht verschulden und gewinnen darüber hinaus einen zuverlässigen Partner für den Rest Ihres Lebens.
„Wir wollen Sie bestmöglich und Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechend beraten. Die bestehende Altersdiskriminierung von Banken und deren unflexible Richtlinien waren der Anlass für die Entwicklung der innovativen RuhestandPlus Lösung.“
– Sebastian Haupt, Gründer von RuhestandPlus
